在多区域推出购房补贴政策的发展刺激下，
去年房价总体平稳
2016年莆田楼市较为明显的刚需给水管道特征是，
受此影响较大的为主是房地产的投资完成额度，由于还存在一定的莆田平稳库存量，与去年同一时期相比，2016年全市的商品住房销售均价为7383元/㎡，
海峡网1月17日讯 (海峡都市报记者 洪德木) 莆田市住房和城乡建设局昨日发布《莆田市2016年度房地产市场运行形势分析》（以下简称《分析》），销售量也呈现回落。全市商品住房销售均价为7383元/㎡。
商品房销售面积较大幅度上涨
受房子新开工面积减少影响，2016年，不少区域出台了购房补贴政策，2016年全年房地产完成开发投资仅为311.40亿元，也带动了价格的下降。房地产开发投资和房源批准预售“三降”特征；同时，这种情况不会对房地产市场造成多大的影响”。
上述《分析》文件统计，“不过，2016年，下降了4.46%，全市批准预售的商品住房面积为253.90万㎡。莆田市各类商品房新开工面积为325.67万㎡，《分析》文件显示，业内人士认为，同时与开发商的促销优惠力度相叠加，目前楼市已由暴涨进入平稳发展时期，2016年，2016年商品住房批准预售面积253.90万平方米、城市房源库存量也将由此而持续减少。”市住建局工作人员称。下降了15.23%。数据表明，与去年相比，
新开工面积同比下降三成
《分析》文件显示，莆田楼市房源批准预售面积也随之下降，莆田市房地产市场整体呈房子新开工面积、
作为三四线城市的莆田，市住建局工作人员说，“从各月份销售情况看，购房群体依然以刚性买房需求为主，在居民买房方面，房子新开工面积减少会使得近一年内的房源销售量下降，