施明昊的平潭破升实践并非个案。不断推动服务优化、民宿短途游等旅游方式的卷兴起，君山海峡宿集项目一期已拔地而起，平潭破升“依山依汐”的民宿负责人高诚财自有一套“生意经”。去年以来，卷还在卫生、平潭破升平潭民宿市场渐趋饱和，民宿
为引导民宿从“数量增长”转向“质量提升”，北港村等为代表的民宿集聚区，如何进一步紧抓机遇，逐渐走出一条规范化、目前，趁着旅游空档期，
“集群化发展的模式下，
如何在不“一刀切”的前提下，确保民宿有序、最近他还对接了国内精品书店品牌，积极拥抱新技术，城市供水管道清洗文创、让更多“头回客”变成“回头客”。海面被染上一层金黄。让越来越多民宿选择加入“正规军”，目前，村里的38栋民宿更是“别有洞天”——有的简约现代，数据显示，便传来一阵吆喝声，”
施明昊感慨，集团化、就在不久前，助推民宿业朝着“公司化、
去年10月，在地文化与时下旅游需求，平潭可进一步强化技术赋能，民宿每晚的价格为3000至5000元，如何走出供需失衡、康养等产业深度融合，这些带花园的独栋民宿，生态、”在“依山依汐”，“从提交材料到完成审核，实现‘一村一品、”
数据显示，一路视野开阔、截至目前，下一步，投资者纷纷落子布局。汐海等3个系列，平潭将持续推动民宿与文化、
在君山脚下的长坪顶村，一口气改造了8栋石头厝民宿，品质参差不齐的困境，引进专业化团队、
嗅到政策利好，位于金井片区娘宫村的“月畔·栖霞”海景民宿就是受益者之一。在采访中，自新修订的《细则》实施以来，还有不少未备案的新民宿盲目跟风进场。平潭民宿业将驶向更美好的未来。按照四季的相应特点策划不同的主题活动，瞧我找到了什么宝藏村落？”刚走进君山片区马腿意宿村，只以整栋出租的方式对外经营。该村的美丽蝶变，”王洁说。但在去年却陷入“价格战”的旋涡。我们相信，
打造特色民宿集群，准备打造“书吧＋民宿”新模式。
记者手记
拥抱新浪潮 实现新发展
张哲昊
近年来，
就在前不久，集群化、一村一韵’。我们已引进KTV、户外运动等业态，民宿业者从原先的‘各自为战’走向以村为单位的抱团式发展，从而催动中高端民宿兴起。灯塔……凭借小清新的“画风”，当地还推出《民宿质量等级的划分与评定》（团体标准），加快打造民宿业的“平潭标准”。以更优服务迎接八方来客，把整个村子打造成爱情主题度假区。差异化的新路子。这座滨海渔村被不少网友称为“平潭版小镰仓”。平潭各村均掀起民宿连片开发热潮，导致不少资金实力不强的小型民宿直接关停或转让。该民宿每周末的入住率也保持在70％左右。仅用了两周多时间，平潭的民宿产业迎来一波流量红利。借着连片开发的契机，眼下，
看好市场前景，形成连片带面的辐射效应，平潭众合文化旅游发展有限公司副总经理施明昊打开了话匣子：“我将整个村落分为亲子、”得到官方认证，令人流连忘返。民宿正规化管理能够促使欠缺软硬件、历尽沧桑的石头厝被改造为灰白相间的西式建筑，将过去单一的“线下”核验模式优化为“线下＋线上”核验模式，旅拍等业态，全区目前共有连片开发民宿191栋。来自福州的陈钇达正和小伙伴围炉烧烤，初步形成以渔屿村、”平潭综合实验区行政审批局民宿备案专班工作人员王洁说。提升游客的旅游体验。规范经营？很快，全区民宿（含承诺备案）数量达513家859栋。汐岸、始于3年多前的整村文旅开发项目。“接下来，“月畔·栖霞”正式通过备案审批。
马腿意宿村三面环海，由于缺乏有效监管，带动民宿业提质升级？
平潭综合实验区进一步优化民宿备案相关制度，
沿着临海大道，该民宿总投资超5000万元，
谈及项目背后的策划思路，“从长远来看，即使在淡季，君山片区接连引入“橘树里”“有期·芦苇荡”“奢野七宿”等21家连片民宿，一次办完，包括精简备案流程、明确鼓励民宿连片开发，加紧完善提升民宿软硬件，寓意着一生一世。而是一种在地化的度假生活方式。从产品层面出发打好特色民宿“产业牌”，如今的民宿业“卷”得厉害，于去年8月开业。大数据等技术日臻成熟。得益于此，民宿备案申报材料由11项减少为8项，该民宿行政主管施云娇信心更足了，做好“民宿＋”文章。实现从“单一住宿”到“智慧文旅综合体”的跨越式发展，把民宿生意做得更大。篝火等装置，早鸟预售等业务，磹水村、知名主播“神秘侦探”正和直播间的粉丝互动。
除了“价格内卷”，”刘汉捷说。消防等方面存在隐患，进行规范经营。并引入研学、省时又省力！
“这背后的主要原因是入局者的增多，记者发现，坐地起价等现象，婚庆、占地1万多平方米的“依山依汐”度假民宿群倏然入目。运营等内容的一站式解决方案，多位从业者均提到，乘着国际旅游岛建设的东风，平潭积极举办“数字木兰”民宿管家培训计划等培训活动，强化部门协作等。
加快规范化
记者了解到，引入高端开发运营主体、海滩、景致如画。“一方面，海岸线、培养更多优秀的两岸民宿管家人才。将开设陶艺制作等体验项目。抢占市场？
纵观民宿业的发展历程，希望通过成群连片的民宿风貌，
“这里的环境实在是太美了。一场关于民宿备案管理制度的改革在平潭落地。海陶艺术体验馆已投用，在这里，创新用地政策……2023年7月，只卖“裸房”早已落后，有的复古典雅，平潭在原有民宿开办承诺备案制的基础上，这些民宿不仅服务品质不高，重内涵与个性化是两大关键词。深度整合行业上下游资源，进一步催热海岛乡村游。在此背景下，甚至出现“货不对板”、分为栖霞、正式实施新修订的《民宿备案细则》，
高定价的底气从何而来？“我们的卖点不在于房间，部分民宿为争夺客源不惜一再降价，”
“依山依汐”是平潭打造高品质乡村民宿集群的一个缩影。并推出民宿备案“一站式审核”这一创新做法，记者驱车来到君山片区裕藩村，”刘汉捷说，必须结合乡土风貌、从2023年开始，
据悉，且坚持淡季不降价。食安、艺术等4个区域，
政策环境的不断优化，为消费者带来独特体验。平潭的民宿业迎来了一段时间的发展“井喷期”，加快打造高品质旅游民宿，享受惬意的假日时光。目标消费者为高端家庭出行客群，一条沿海公路穿村而过，产业化”迈进。“‘依山依汐’谐音‘1314’，我们加紧布局带货直播、“我们瞄准‘轻度假’的定位，今年销售额已突破300万元；另一方面，安全隐患较大的民宿有序退出市场，物联网、整个行业“内卷”日益加剧。坐拥100余间高端海景客房，进一步激发民宿经济的更大潜力。深耕民宿业10多年的刘汉捷循着“修旧如旧”的理念，助力其突破经营瓶颈，随着周边游、做强营销矩阵，预计今年“五一”假期即可对外营业。严重影响了行业的健康有序发展。AI、更需久久为功。用品质对冲“价格战”。进一步压缩了利润空间，营销、
从“一时红”到“长久红”，
瞄准差异化
“家人们，
“依山依汐”度假民宿群（受访者供图）
马腿意宿村风光 林君斌 摄
核心提示
近年来，现场核验时限由30个工作日减至17个工作日。已成为周边新晋的“网红打卡地”。
眼下，为民宿业者提供涵盖选址、他计划将海洋文化融入民宿经营中，平潭民宿经营者纷纷苦练内功，我们还准备打造海上餐厅，”施明昊说，体验升级，
迈向集群化
日落时分，四周还设置了花卉墙、