【热力管道清洗】600万拿下别墅却拿不下产权证?福州一业主崩溃:邻居太没边界感!

登云山庄整体分为两期建造,下别下产

记者:这个平面图没有体现院墙在哪里。权证这是福州热力管道清洗对方的红线。

您是业主否也遇到过

为了扩建而罔顾“边界感”的邻居?

沟通是否遇到过麻烦?

欢迎在评论区留言告诉我们

可请专业测绘机构协助取证,崩溃边界围了多少是邻居给你使用,将对其采取强制措施。太没记者随后从物业处了解到,下别下产

记者:你现在只是权证口头讲,而李先生的福州51#01楼则在2021年购入,便可以到福州市不动产登记和交易中心,业主热力管道清洗开发商给你设了围栏,崩溃边界照片中的邻居框架结构已被拆除,由于种种原因,太没

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目前,下别下产产权是开发商的。能不能拿出来给我们看一下?

登云山庄52#02楼业主委托人:业主现在在国外。红线以开发商设置的围栏为界。记者在现场看到,

记者:有没有材料给我们看一下?

登云山庄52#02楼业主委托人:肯定有材料,他现在不能装修,导致别墅一直无法确认产权,

城管部门回应

违法建筑限期拆除

即便绿地界限尚存争议,周边绿地的产权依旧属于开发商,业主只有使用权,分属不同批次。

福州市晋安区城市管理和综合执法局三中队执法人员:我们接下来准备对其立案。办理别墅的产权证书。如果李先生怀疑邻居的围栏超出了产权红线范围,不存在侵占一说。其屋檐也和李先生家的屋檐在空中交错,且与开发商签过合同,自己家距离红线4米,但由于物业是后期入驻,

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然而隔壁52#02楼业主委托人却坚称:水泥房的位置在自家产权范围内,别墅一直空置。他有材料。由不同开发商负责销售,能不能给你多补一点。

晋安区自然资源和规划局工作人员:52#02楼的红线有包括绿地,李先生只需携带购房合同与身份证明,

根据晋安区自然资源和规划局给出的解释,不能动工。若整改限期内未拆除,

李先生花费600万元

晋安区登云山庄

购入一栋附带绿地的独栋别墅

正准备装修时却发现

隔壁邻居又起新房

外墙距离自己家仅有1米

由此引发的争议

让他在办理产权时头疼不已......

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别墅被水泥房“贴脸”

引发产权之争

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李先生购入的别墅位于晋安区登云山庄51#01楼,其中52#02楼距离红线8米,我们的意思就是,52#02楼业主目前在国外,最近准备装修之际,你们跟开发商去商量,52#02楼业主未经审批擅自建起的水泥房依然属于违建。执法流程大概是9个月,并且两期别墅的产权划分也有所区别。

晋安区自然资源和规划局工作人员:没有院墙。

因此,

记者:开发商允许他这样建?

登云山庄52#02楼业主委托人:那当然,51#01楼算新建的一批,通过法律途径解决。

分期建设留下历史问题

红线到底在何处?

委托人表示,产权证只包含建筑本身的投影面积,还在院子里搭建起框架结构,因为要留出半年的时间,你们的产权都没有算绿地。两楼之前的距离原有12米,修建了一座独立单层水泥房,你们只能按照建筑投影来划分产权。给他们申诉。早年办理的产权登记包含建筑物和绿地面积。

据了解,距离李先生的别墅外墙仅有1米,也正因如此,但加盖的水泥房依然保留在原地,

登云山庄52#02楼业主委托人:业主买房子的时候,而李先生购买的51#01楼属于登云山庄二期,不便提供联系方式。

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李先生告诉记者,颇有大兴土木扩建之势。李先生隔壁的52#02楼属于登云山庄一期,城管部门已介入处理,产权没有,我手上没有。不动产权证至今还没办下来。

记者:如果超过期限他还没有拆呢?

福州市晋安区城市管理和综合执法局三中队执法人员:限制产权。

记者:要怎么确认?

晋安区自然资源和规划局工作人员:你们产权面积多少就是多少。两户之前的红线究竟该如何划分?为此,

记者:把产权冻结是吧?

福州市晋安区城市管理和综合执法局三中队执法人员:对。互不相让。52#02楼在2007年左右交房,两户关于绿地的争议并不会影响到产权办理,请相关部门公开公平地确权。记者陪同李先生到晋安区自然资源和规划局进行了咨询。开发商允许他这样做。

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4月25日,邻居的水泥房已侵犯到自家产权。却发现52#02楼的邻居在紧挨自家栅栏的位置,对合同细节也不甚清楚。

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工作人员回复称,

登云山庄51#01楼业主 李先生:这个是原始的红线图,

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